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Willkommen bei Martin Brandt Immobilien in Idstein

Traumhaft Wohnen - 2,5 Zimmer Dachgeschoss-Maisonette über den Dächern von Taunu ...

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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
ImmoNrETW 598
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypMaisonette
PLZ65232
OrtTaunusstein
LandDeutschland
Wohnfläche68 m²
Nutzfläche12 m²
Anzahl Zimmer2,5
Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1
Anzahl Stellplätze1
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl3
FahrstuhlKein Fahrstuhl
Stellplätze1 Freiplatz à 8.000 € (Kauf)
BalkonJa
Kaufpreis220.000 €
Hausgeld290 €
Außen-Provision5,00 %
Währung
ImmoNrETW 598 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartWohnung
ObjekttypMaisonette PLZ65232
OrtTaunusstein LandDeutschland
Wohnfläche68 m² Nutzfläche12 m²
Anzahl Zimmer2,5 Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1 Anzahl Stellplätze1
BefeuerungGas HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl3 FahrstuhlKein Fahrstuhl
Stellplätze1 Freiplatz à 8.000 € (Kauf) BalkonJa
Kaufpreis220.000 € Hausgeld290 €
Außen-Provision5,00 % Währung
Objektbeschreibung

Die von uns angebotene sehr schöne und attraktive 2,5 Zimmer Maisonette Wohnung mit großzügigem Dachstudio befindet sich im 2. Obergeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses mit nur insgesamt 6 Parteien.

Das Haus wurde ursprünglich im Jahr 1992 in ruhiger Wohnlage von Taunusstein-Hahn errichtet. Ein Rewe Markt liegt direkt um die Ecke.

Schöner Eingangsbereich mit Diele und Garderobe und Zugang zum großzügigen und offen gehaltenen Wohn- Essbereich mit Ausgang zum Balkon. Von hier aus gelangt man zum Schlafzimmer und zum Tageslichtbad mit Badewanne, Waschtisch und WC.

Weiterhin gelangt man von der Diele zum halb offenen Küchenbereich (eine Einbauküche ist vorhanden).

Vom Wohn- Essbereich hat man über eine Wendeltreppe Zugang zum großen Dachstudio, wo sich ein weiteres Studiozimmer befindet.

Weitere Informationen zur Ausstattung:

- 2,5 Zimmer

- Maisonette

- Dachstudio

- Balkon

- Einbauküche

- Kellerraum

- Nichtraucher

- Besichtigung: Jederzeit nach Vereinbarung möglich

Energieausweis
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Baujahr1992
ZustandGepflegt
EnergieausweisVerbrauchsausweis
Endenergieverbrauch98,9 kWh/(m²*a)
Energieausweis gültig bis05.04.2028
Baujahr lt. Energieausweis1992
wesentlicher EnergieträgerGas
Lage

Die Wohnung befindet sich in sehr schöner Feldrandlage von Taunusstein-Hahn mit traumhaften Ausblick. Taunusstein hat alle Möglichkeiten zur Deckung des täglichen Bedarfs.

- Grundschule und Gesamtschule,

- Supermarkt,

- BIO Laden,

- Bäcker,

- Bank,

- Friseur,

- und div. Restaurants und Gaststätten.

Von hier hat man sehr gute Busanbindungen nach Idstein, Limburg und Wiesbaden.

Entfernungen mit dem Auto...

nach Idstein ca. 20 Minuten,

nach Wiesbaden ca. 15 Minuten.

Ausstattung

WASCHKÜCHE:

Weiterhin gehören ein gemeinschaftlich genutzter Trockenraum und Hausmeisterservice zu der Wohnung.

HEIZUNG:

Die Beheizung der Wohnung erfolgt über eine neue, moderne Gaszentralheizung, Baujahr 2016. Ein Energieausweis ist vorhanden und kann eingesehen werden (siehe Anlage). Der Verbrauch wird aber durch die neue Heizungsanlage deutlich niedriger sein, als im Energieausweis angezeigt.

STELLPLATZ:

Ein PKW-Außenstellplatz gehört ebenfalls zur Wohnung

ÜBERGABE:

Die Übergabe der Wohnung erfolgt in gepflegtem Zustand.

BEZUGSTERMIN:

Jederzeit kurzfristig nach Vereinbarung möglich.

Sonstiges

Haben wir Ihr Interesse geweckt?

Wenn Sie noch weitere Informationen möchten oder Fragen zu unserer angebotenen Eigentumswohnung in Taunusstein-Hahn haben, stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Kontaktieren Sie uns einfach. Wir beraten Sie gern in einem persönlichen Gespräch.

INFORMATIONEN & BESICHTIGUNGSTERMINE:

Für weitere Informationen sowie detaillierte Ausstattungen und Preise oder die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

IHRE ANSPRECHPARTNER:

Martin Brandt und Sigrid Bonsels

Telefon: +49 6126 56427

Rufen Sie an oder schreiben Sie uns einfach eine E-Mail Nachricht an: immobilien@bpi24.de

Ihre Anfrage wird schnellstmöglich beantwortet.

FREUNDLICHER HINWEIS:

Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Dennoch kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Verkäufer/Vermieter bzw. von Dritten zur Verfügung gestellt wurden, so dass wir keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben übernehmen können. Irrtum und Zwischenverkauf/Zwischenvermietung bleibt vorbehalten.

Bitte haben Sie Verständnis, dass Anfragen nur nach Angabe Ihrer vollständigen Adresse mit Telefonnummer, im Interesse unserer Auftraggeber, bearbeitet werden.