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Willkommen bei Martin Brandt Immobilien in Idstein

Schöne 2 Zimmer Wohnung mit Balkon, EBK und Tiefgaragenstellplatz in Idstein (L ...

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ImmoNrWHG 1219
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
ObjekttypDachgeschoss
PLZ65510
OrtIdstein
LandDeutschland
Etage6
Wohnfläche59 m²
Nutzfläche8 m²
Gesamtfläche67 m²
Anzahl Zimmer2
Anzahl Badezimmer1
Anzahl Stellplätze1
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl6
FahrstuhlPersonenaufzug
Stellplätze1 Tiefgaragenstellplatz à 35 € (Miete)
BalkonJa
Kaltmiete510 €
Nebenkosten150 €
Währung
Kaution1.090 €
ImmoNrWHG 1219 NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete ObjektartWohnung
ObjekttypDachgeschoss PLZ65510
OrtIdstein LandDeutschland
Etage6 Wohnfläche59 m²
Nutzfläche8 m² Gesamtfläche67 m²
Anzahl Zimmer2 Anzahl Badezimmer1
Anzahl Stellplätze1 BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung Etagenzahl6
FahrstuhlPersonenaufzug Stellplätze1 Tiefgaragenstellplatz à 35 € (Miete)
BalkonJa Kaltmiete510 €
Nebenkosten150 € Währung
Kaution1.090 €
Objektbeschreibung

Die von uns angebotene 2 Zimmer Wohnung mit Blick auf Idsteins Wahrzeichen, den Hexenturm, befindet sich im 5. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses, dass 1981 in Innenstadtlage von Idstein erbaut wurde. Das Haus verfügt über einen Aufzug.

Eingangsbereich mit Diele, Abstellkammer und Zugang zur Küche mit Einbauküche, zum großen Wohnzimmer und zum Schlafzimmer. Sowohl das Wohnzimmer als auch das Schlafzimmer verfügen über einen Ausgang auf den Südwest Balkon, mit dem schönen Weitblick.

Darüberhinaus verfügt die Wohnung über ein innenliegendes Bad mit Badewanne, Waschtisch und WC.

HINWEIS:

Bitte haben Sie Verständnis, dass Anfragen nur nach Angabe Ihrer vollständigen Adresse mit Telefonnummer, im Interesse unserer Auftraggeber, bearbeitet werden. Darüberhinaus teilen Sie uns bitte Ihre Wunschtermine für eine Besichtigung sowie möglicher Einzugstermin mit. Besten Dank.

Energieausweis
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Baujahr1981
EnergieausweisVerbrauchsausweis
Endenergieverbrauch118 kWh/(m²*a)
Energieausweis gültig bis05.11.2028
Baujahr lt. Energieausweis1981
wesentlicher EnergieträgerGas
Lage

Die Hochschulstadt Idstein ist ein schönes und aufstrebendes Mittelzentrum mit hoher Wohnqualität und vielen Möglichkeiten zur Deckung des täglichen Bedarfs. Idstein hat eine urgemütliche, historisch wertvolle Altstadt mit wunderschönen Fachwerkhäusern, gut sortierte Geschäfte, Cafés, Restaurants und Hotels, alle Schulen, Kindergärten, ein Kino und vielfältige Angebote zur Vereinbarkeit von Beruf und Familie.

In Idstein hat sich ein stark expandierendes Gewerbegebiet angesiedelt und verfügt als historisch bedeutsames und modernes Mittelzentrum und Kern des Idsteiner Landes über eine vielfältige Einzelhandelsstruktur.

EINWOHNERZAHL:

Idstein hat insgesamt ca. 26.000 Einwohner und die Kernstadt ca. 15.000 Einwohner.

EINKAUFEN:

Exzellente Einkaufsmöglichkeiten: Naturkostladen, EDEKA, HIT, REWE, Netto, Aldi, Lidl, Penny, Norma, Rossmann, Wochenmarkt Mittwoch u. Samstag, OBI u.v.m.

HOCHSCHULSTANDORT IDSTEIN:

Hochschule FRESENIUS mit ca. 2400 Studenten

BANKEN:

vr bank Untertaunus e.G., Naspa, Commerzbank.

SPORT:

Premium Sport Center (neben OBI),

TV Idstein-Turn Verein,

Tennis Club TC, Tournesol Erlebnisbad

und 18 Loch Golfplätze „Südkurs + Nordkurs“ in Idstein-Wörsdorf.

UNTERNEHMEN:

Es gibt in Idstein ca. 200 kleinere und mittlere, vor allem Handwerks- und Einzelhandelsunternehmen, welche das gewerbliche Idstein prägen.

VERKEHRSANBINDUNG:

Die Stadt verfügt über hervorragende Bus- und Bahnanbindungen nach Wiesbaden und Frankfurt. Zum BAB Anschuß A3 Idstein - Köln - Frankfurt benötigt man nur wenige Minuten.

AIRPORT FFM:

Der Flughafen Frankfurt/M ist in ca. 20 Minuten bequem mit dem Pkw zu erreichen. Nach Wiesbaden sind es etwa 20 Kilometer.

Innnenstadtlage

Ausstattung

FUSSBÖDEN:

Im Wohnzimmer, Schlafzimmer und in der Diele ist Laminat verlegt. Das innenliegende Bad und die Küche sind gefliest.

HEIZUNG:

Die Beheizung der Wohnung erfolgt über eine moderne Gaszentralheizung mit zentraler Warmwasserversorgung. Ein Energieausweis ist vorhanden.

SONSTIGES:

Das Haus verfügt über einen PERSONENAUFZUG.

Zur Wohnung gehören ein separater Keller, ein Fahrradkeller und Hausmeisterservice.

TIEFGARAGE / STELLPLATZ:

Ein Tiefgaragenstellplatz gehört ebenfalls zu der Wohnung zuzüglich. € 35,- p.M.

ÜBERGABE:

Die Wohnung wird in gepflegtem Zustand übergeben. 

Sonstiges

Haben wir Ihr Interesse geweckt?

Wenn Sie noch weitere Informationen möchten oder Fragen zu unserer angebotenen Wohnung in Idstein haben, stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Kontaktieren Sie uns einfach. Wir beraten Sie gern in einem persönlichen Gespräch.

INFORMATIONEN & BESICHTIGUNGSTERMINE:

Für weitere Informationen sowie detaillierte Ausstattungen und Preise oder die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

IHRE ANSPRECHPARTNER:

Martin Brandt und Sigrid Bonsels

Telefon: +49 6126 56427

Rufen Sie an oder schreiben Sie uns einfach eine E-Mail Nachricht an: immobilien@bpi24.de

Ihre Anfrage wird schnellstmöglich beantwortet.

FREUNDLICHER HINWEIS:

Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Dennoch kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Verkäufer/Vermieter bzw. von Dritten zur Verfügung gestellt wurden, so dass wir keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben übernehmen können. Irrtum und Zwischenverkauf/Zwischenvermietung bleibt vorbehalten.