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Willkommen bei Martin Brandt Immobilien in Idstein

2-Zimmer City-Wohnung mit Tiefgarage im Herzen der ALTSTADT

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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
ImmoNrWHG 1220
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
ObjekttypDachgeschoss
PLZ65510
OrtIdstein
LandDeutschland
EtageDachgeschos
Wohnfläche46 m²
Anzahl Zimmer2
Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
FahrstuhlKein Fahrstuhl
Kaltmiete480 €
Nebenkosten160 €
Währung
Kaution1.590 €
ImmoNrWHG 1220 NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete ObjektartWohnung
ObjekttypDachgeschoss PLZ65510
OrtIdstein LandDeutschland
EtageDachgeschos Wohnfläche46 m²
Anzahl Zimmer2 Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1 BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung FahrstuhlKein Fahrstuhl
Kaltmiete480 € Nebenkosten160 €
Währung Kaution1.590 €
Objektbeschreibung

Die von uns angebotene sehr schöne 2 Zimmer City-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses, das Anfang der neunziger Jahre mitten im Herzen der Idsteiner Altstadt erbaut wurde.

Diese Wohnung hat keinen Balkon!

Energieausweis
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Baujahr1994
ZustandGepflegt
EnergieausweisVerbrauchsausweis
Endenergieverbrauch170 kWh/(m²*a)
Energieausweis gültig bis20.11.2027
Baujahr lt. Energieausweis1994
wesentlicher EnergieträgerGas
Lage

Die Hochschulstadt Idstein ist ein schönes und aufstrebendes Mittelzentrum mit hoher Wohnqualität und vielen Möglichkeiten zur Deckung des täglichen Bedarfs. Idstein hat eine urgemütliche, historisch wertvolle Altstadt mit wunderschönen Fachwerkhäusern, gut sortierte Geschäfte, Cafés, Restaurants und Hotels, alle Schulen, Kindergärten, ein Kino und vielfältige Angebote zur Vereinbarkeit von Beruf und Familie.

In Idstein hat sich ein stark expandierendes Gewerbegebiet angesiedelt und verfügt als historisch bedeutsames und modernes Mittelzentrum und Kern des Idsteiner Landes über eine vielfältige Einzelhandelsstruktur.

EINWOHNERZAHL:

Idstein hat insgesamt ca. 26.000 Einwohner und die Kernstadt ca. 15.000 Einwohner.

EINKAUFEN:

Exzellente Einkaufsmöglichkeiten: Naturkostladen, EDEKA, HIT, REWE, Netto, Aldi, Lidl, Penny, Norma, Rossmann, Wochenmarkt Mittwoch u. Samstag, OBI u.v.m.

HOCHSCHULSTANDORT IDSTEIN:

Hochschule FRESENIUS mit ca. 2400 Studenten

BANKEN:

vr bank Untertaunus e.G., Naspa, Commerzbank.

SPORT:

Premium Sport Center Idstein (neben Obi),

Turn Verein TV Idstein,

Tennis Club TC,

Tournesol Erlebnisbad

und 18 Loch Golfplätze „Südkurs + Nordkurs“ in Idstein-Wörsdorf, vor den Türen der Stadt.

UNTERNEHMEN:

Es gibt in Idstein ca. 200 kleinere und mittlere, vor allem Handwerks- und Einzelhandelsunternehmen, welche das gewerbliche Idstein prägen.

VERKEHRSANBINDUNG:

Die Stadt verfügt über hervorragende Bus- und Bahnanbindungen nach Wiesbaden und Frankfurt. Zum BAB Anschluß A3 Idstein - Köln - Frankfurt benötigt man nur wenige Minuten.

AIRPORT FFM:

Der Flughafen Frankfurt/M ist in ca. 20 Minuten bequem mit dem Pkw zu erreichen.

Nach Wiesbaden sind es etwa 20 Kilometer.

Ausstattung

AUSSTATTUNG UND BESCHREIBUNG:

Über den Eingangsbereich mit Diele gelangen Sie zum Wohn- Esszimmer. Von dort hat man Zugang zur Küche (Einbauküche inklusive), zum Schlafzimmer und zum innenliegenden Bad mit Badewanne, Dusche, Waschtisch und WC.

BODENBELÄGE:

In den Wohn- und Schlafräumen liegt heller Teppich, das Bad ist hell gefliest.

HEIZUNG:

Die Beheizung der Wohnung erfolgt über eine moderne Gaszentralheizung mit zentraler Warmwasserversorgung.

TIEFGARAGE/STELLPLATZ

1 Tiefgaragenstellplatz ist vorhanden - zuzüglich € 50,- / Monat.

SONSTIGES:   

- ein separater Keller

- ein gemeinschaftlich genutzter Wasch- und Trockenraum

- ein Fahrradkeller

- Hausmeisterservice   

- Kabel-TV Anschluss

Sonstiges

Haben wir Ihr Interesse geweckt?

Wenn Sie noch weitere Informationen möchten oder Fragen zu unserer angebotenen Wohnungen in Idstein haben, stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.

Kontaktieren Sie uns einfach. Wir beraten Sie gern in einem persönlichen Gespräch.

INFORMATIONEN & BESICHTIGUNGSTERMINE:

Für weitere Informationen sowie detaillierte Ausstattungen und Preise oder die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

IHRE ANSPRECHPARTNER:

Martin Brandt und Sigrid Bonsels

Telefon: +49 6126 56427

Rufen Sie an oder schreiben Sie uns einfach eine E-Mail Nachricht an: immobilien@bpi24.de

Ihre Anfrage wird schnellstmöglich beantwortet.

FREUNDLICHER HINWEIS:

Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Dennoch kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Verkäufer/Vermieter bzw. von Dritten zur Verfügung gestellt wurden, so dass wir keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben übernehmen können. Irrtum und Zwischenverkauf/Zwischenvermietung bleibt vorbehalten.

Bitte haben Sie Verständnis, dass Anfragen nur nach Angabe Ihrer vollständigen Adresse mit Telefonnummer, im Interesse unserer Auftraggeber, bearbeitet werden.