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Willkommen bei Martin Brandt Immobilien in Idstein

Für Interessenten: Unsere Expertise ist Ihr Vorteil

Machen Sie sich unsere langjährige Erfahrung und Marktkenntnis zu Nutze und erleichtern Sie sich mit uns als Makler nicht nur die Immobiliensuche, sondern vermeiden Sie auch Stress und Ärger bei der Kaufabwicklung der neuen Immobilie.

Makler mit Menschen- und Marktkenntnis

Modernes Einfamilienhaus

In über 30 Jahren im Immobiliengeschäft kennt der Inhaber Martin Brandt nicht nur den Immobilienmarkt rund um Idstein, Königstein und Wiesbaden sehr gut, sondern auch die Menschen und ihre Bedürfnisse.

Als Interessent hat man durchaus hohe Erwartungen an die Immobiliensuche und wenn das passende Objekt dann gefunden ist, an eine schnelle Kaufabwicklung.

Damit alles nach Ihren Vorstellungen gelingt, setzen wir auf eine zielgerichtete, persönliche Betreuung von Anfang bis Ende. Wir nehmen uns bewusst viel Zeit, um Ihre individuellen Wohnwünsche zu erfahren. Durch ein persönliches Gespräch und unsere gute Menschenkenntnis finden wir schnell heraus, wonach Sie suchen, und begeben uns mit Ihren Wünschen auf die Immobiliensuche. Wir wissen genau, was der Immobilienmarkt zu bieten hat und können Ihnen gezielt geeignete Objekte vorstellen.

Damit auch die Objektbesichtigung reibungslos verläuft, stehen wir Ihnen mit unserem Beratungsservice und weiteren Leistungen gerne zur Seite. Wir begleiten Sie den gesamten Kaufprozess und stellen beispielsweise sicher, dass mögliche Probleme bei Verträgen oder Teilungserklärungen gelöst werden.

Unsere Leistungen für Immobilieninteressenten:

  • Individuelle Beratung ohne Zeitdruck
  • Suche und Präsentation geeigneter Objekte
  • Ausführlicher Besichtigungstermin
  • Bei Bedarf Abhol- und Bringservice für Senioren
  • Bei Bedarf Flughafentransfer für Interessenten von auswärts
  • Wertermittlung für das Wunschobjekt
  • Energieberatung und Grundrisserstellung
  • Umbau, Inneneinrichtung und Vermittlung an Handwerker

Finanzierungsvermittlung durch erfahrenen Makler

Wertermittlung Immobilie

Wir wissen nur zu gut, dass der Kauf einer Immobilie nicht mit dem Finden des passenden Objekts abgeschlossen ist. Ein wichtiger Baustein ist die Finanzierung.

Gerne vermitteln wir Sie an professionelle Finanzierungsberater, die Sie individuell und unabhängig beraten. Gemeinsam können Sie ein Finanzierungskonzept erarbeiten, das zu Ihrer wirtschaftlichen Situation passt.

Unser Tipp: Je eher Sie sich um eine optimale Immobilienfinanzierung kümmern, umso besser können wir mit den Budgetvorgaben nach geeigneten Objekten in Idstein, Königstein, Bad Homburg oder Wiesbaden für Sie suchen.

Gerne stellen wir uns Ihnen einmal persönlich vor. Kontaktieren Sie uns hierzu einfach für eine individuelle Beratung.

Wir beantworten Ihre Fragen

Warum sollte ich eine Immobilie kaufen?

Immobilien sind nach wie vor beliebt als Kapitalanlage. Sie investieren in ein Haus oder eine Wohnung, das Ihnen Mieteinnahmen einbringen oder als künftiger Alterssitz dienen kann. Das reine Vertrauen auf ein Sparkonto eignet sich weniger, um langfristig Vermögen aufzubauen. Durch die niedrigen Zinsen sind hier kaum Gewinne zu erwarten. Außerdem besteht die Gefahr einer Inflation. Ihre Immobilie hingegen behält ihren Wert oder kann diesen durch entsprechende Instandhaltungs- und Sanierungsmaßnahmen sogar steigern.

Welche Vorteile bringt ein guter Makler für die Käufer einer Immobilie?

Sie erhalten das Fachwissen eines Maklers aus erster Hand. Dank der Expertise Ihres Partners können Sie typische Fehler und Schwierigkeiten beim Immobilienkauf von vornherein vermeiden. Weiterhin kennt ein guter Makler wie Martin Brandt Immobilien den Markt und die Region, sodass Sie weder auf unseriöse Preise hereinfallen noch unbekannte Standortnachteile befürchten müssen. Sie bekommen im Gegenteil Tipps für die richtige Standortwahl. Außerdem kann ein Makler allgemein bei der Immobilienauswahl helfen sowie verborgene Chancen aufzeigen. Auch die Begleitung zu Notartermin und Schlüsselübergabe erfolgt mit einem Makler an Ihrer Seite gleich viel entspannter.

Wie viel Eigenkapital ist notwendig?

Das hängt vom Einzelfall ab. Normalerweise gilt, dass die Kaufnebenkosten (zum Beispiel die Grunderwerbsteuer und die Maklerprovision) aus eigenen Mitteln bezahlt werden sollten. Pauschal können Sie rund fünf bis sechs Prozent der Gesamtkosten für den Hauskauf einkalkulieren, wenn es um Eigenkapital geht. Doch je mehr Eigenkapital, desto besser - denn dies kann sich auf Ihr Darlehen und die Zinshöhe auswirken. Der Begriff meint übrigens nicht nur Bargeldvermögen, sondern auch gegebenenfalls andere Immobilien in Ihrem Besitz oder Bausparverträge. Ganz ohne Eigenkapital geht es manchmal aber auch; gerade junge Menschen haben oft noch nicht ausreichend sparen können. Wenn Sie einen passenden Finanzierungspartner finden, ist das richtige Darlehen oft nur wenige Gespräche entfernt. Eine gute Sicherheit bildet zum Beispiel eine Bürgschaft.

Der Makler hat keine passende Immobilie im Angebot, soll ich ihn dennoch kontaktieren?

Natürlich! Denn: Ein Makler wie Martin Brandt Immobilien verfügt immer wieder über neue Angebote, die oftmals nur exklusiv den Kunden in der bestehenden Datenbank vorgestellt werden. Wer weiß, vielleicht wartet schon eine passende Immobilie auf Sie, die allerdings diskret vermarktet und nur unseren registrierten Interessenten zugestellt wird? Dann würde sie Ihnen entgehen, weil Sie uns noch nicht kontaktiert haben! Und auch wenn Sie ein wenig warten müssen, ist Ihr direkter Draht zum Makler eine der besten Optionen, das Traumhaus oder die Wohnung nach Wunsch zu finden. Wir behalten Sie und Ihre Wünsche im Hinterkopf und melden uns bei einem Treffer umgehend.