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Willkommen bei Martin Brandt Immobilien in Idstein
| ImmoNr | WHG 1315 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung |
| PLZ | 65510 |
| Ort | Idstein |
| Land | Deutschland |
| Etage | 3 |
| Wohnfläche | 86 m² |
| Gesamtfläche | 86 m² |
| Anzahl Zimmer | 3 |
| Anzahl Schlafzimmer | 2 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Balkon/Terrasse Fläche | 5 m² |
| Anzahl Stellplätze | 1 |
| Bauweise | Massiv |
| Fahrstuhl | Kein Fahrstuhl |
| Küche | Ja |
| Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Boden | Laminat, Fliesen |
| Etagenzahl | 4 |
| Stellplätze | 1 Freiplatz à 40 € (Miete) |
| Dachform | Satteldach |
| Kaltmiete | 860 € |
| Nebenkosten | 180 € |
| Warmmiete | 1.080 € |
| Währung | € |
| Kaution | 2.580 € |
| Stellplatzmiete | 40 € |
| Stellplatzanzahl | 1 |
| ImmoNr | WHG 1315 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Miete | Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung | PLZ | 65510 |
| Ort | Idstein | Land | Deutschland |
| Etage | 3 | Wohnfläche | 86 m² |
| Gesamtfläche | 86 m² | Anzahl Zimmer | 3 |
| Anzahl Schlafzimmer | 2 | Anzahl Badezimmer | 1 |
| Balkon/Terrasse Fläche | 5 m² | Anzahl Stellplätze | 1 |
| Bauweise | Massiv | Fahrstuhl | Kein Fahrstuhl |
| Küche | Ja | Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Zentralheizung | Boden | Laminat, Fliesen |
| Etagenzahl | 4 | Stellplätze | 1 Freiplatz à 40 € (Miete) |
| Dachform | Satteldach | Kaltmiete | 860 € |
| Nebenkosten | 180 € | Warmmiete | 1.080 € |
| Währung | € | Kaution | 2.580 € |
| Stellplatzmiete | 40 € | Stellplatzanzahl | 1 |
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Idstein!
Diese gepflegte 3 Zimmerwohnung befindet sich in einem massiv gebauten Gebäude aus dem Jahr 1992 und bietet Ihnen auf ca. 86 m² Wohnfläche alles, was Sie für ein komfortables Wohnen benötigen.
Die Wohnung liegt im 3. Obergeschoss eines vierstöckigen Gebäudes und besticht durch eine hervorragende Aussicht in die Ferne. Mit insgesamt drei Zimmern, darunter zwei geräumige Schlafzimmer und ein Badezimmer, eignet sich diese Wohnung hervorragend für Paare oder kleine Familien. Der Bodenbelag aus Laminat und Fliesen verleiht den Räumlichkeiten ein modernes und pflegeleichtes Ambiente.
Die gut ausgestattete Küche bietet ausreichend Platz für Ihre kulinarischen Kreationen und lädt zum gemeinsamen Kochen und Genießen ein. Ein weiteres Highlight ist der Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum garantiert.
Diese Etagenwohnung ist ideal für alle, die in einer gepflegten Umgebung mit guter Anbindung an Infrastruktur und Natur leben möchten.
Die Übergabe der Wohnung erfolgt in einem guten und gepflegten Zustand.
H A U S T I E R H A L T U N G :
Die Haltung von Haustieren ist in der Mietwohnung nicht gestattet.
Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um sich selbst von dieser attraktiven Mietwohnung zu überzeugen.
| Baujahr | 1992 |
| Zustand | Gepflegt |
| Energieausweis | Verbrauchsausweis |
| Endenergieverbrauch | 88 kWh/(m²a) |
| Energieausweis gültig bis | 21.09.2035 |
| Baujahr lt. Energieausweis | 1992 |
| wesentlicher Energieträger | Gas |
Die Hochschulstadt Idstein... ist ein schönes und aufstrebendes Mittelzentrum mit hoher Wohnqualität und vielen Möglichkeiten zur Deckung des täglichen Bedarfs. Idstein hat eine urgemütliche, historisch wertvolle Altstadt mit wunderschönen Fachwerkhäusern und gut sortierten Geschäften, 2 Galerien in der Altstadt, diversen Cafés, schönen Restaurants und Hotels.
SCHULEN / KINDERGÄRTEN:
Idstein verfügt über alle Schulen (PSI, Taubenbergschule und Montessorischule) und insgesamt fünf Kindergärten und natürlich vielfältige Angebote zur Vereinbarkeit von Beruf und Familie.
GEWERBE IN IDSTEIN:
In Idstein hat sich ein stark expandierendes Gewerbegebiet angesiedelt und verfügt als historisch bedeutsames und modernes Mittelzentrum und Kern des Idsteiner Landes über eine vielfältige Einzelhandelsstruktur.
EINWOHNERZAHL:
Idstein hat derzeit ca. 28.000 Einwohner. Die Kernstadt von Idstein hat ca. 18.000 Einwohner.
EXZELLENTE EINKAUFSMÖGLICHKEITEN:
- Idsteiner Wochenmarkt Mittwoch und Samstag - Naturkost: Denns Bio Markt
- EDEKA - HIT - REWE - Netto - Aldi - Lidl - Penny - Norma - DM Drogerie
- Rossmann - Getränkemärkte - OBI...
HOCHSCHULSTANDORT IDSTEIN:
Hochschule FRESENIUS mit ca. 2400 Studenten
SPORT IN IDSTEIN
- Turn Verein TV Idstein
- Tennis Club TC
- Premium Sport Center
- Clever Fit Studio
- Idsteiner Golfclub - zwei 18 Loch Golfplätze
- „Südkurs + Nordkurs“ in Idstein-Wörsdorf vor den Türen der Stadt.
UNTERNEHMEN:
Es gibt in Idstein ca. 200 kleinere und mittlere, vor allem Handwerks- und Einzelhandelsunternehmen, welche das gewerbliche Idstein prägen.
VERKEHRSANBINDUNG / BUS UND BAHN:
Die Stadt verfügt über hervorragende Bus- und Bahnanbindungen nach Wiesbaden und Frankfurt. Als Ergänzung zu den lokalen und regionalen Busverbindungen in der Kernstadt wird noch ein Busstadtverkehr angeboten.
PARKEN IN IDSTEIN:
Idstein verfügt über zwei Tiefgaragen und zwei große Parkplätze die jeweils 24 Stunden geöffnet sind.
- Bad mit Dusche und Fenster, türhoch gefliest
- Einbauküche
- Bodenbeläge: Laminat und Fliesen
- PKW-Stellplatz
- Keller
- Gaszentralheizung
P R O V I S I O N S F R E I !
Die Vermittlung der Immobilie ist provisionsfrei für den Mieter !
ÜBER UNS:
Martin Brandt Immobilien ist mit mehr als 30 Jahren Erfahrung einer der führenden Immobilien-Dienstleister in der Rhein-Main-Region. Wir unterstützen Sie als unabhängiger Immobilienmakler mit detaillierter Markt- und Objektkenntnis bei der schnellen und kundenorientierten Immobiliensuche und Vermittlung.
HABEN WIR IHR INTERESSE GEWECKT ?
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B E S I C H T I G U N G S T E R M I N E :
Für weitere Informationen sowie die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre e-Mail Anfrage unter: immobilien@bpi24.de
A N S P R E C H P A R T N E R :
Martin Brandt und Kerstin Brandt
FREUNDLICHER HINWEIS:
Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Dennoch kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Verkäufer/Vermieter bzw. von Dritten zur Verfügung gestellt wurden, so dass wir keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben übernehmen können. Irrtum und Zwischenverkauf/Zwischenvermietung bleibt vorbehalten.
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